Quy trình nghiệm thu mái xếp cẩn thận trước khi ký biên bản bàn giao và thanh toán là bước bảo vệ quyền lợi quan trọng nhất của mọi chủ đầu tư.
Tại các nhà hàng, quán cà phê, quán ăn hay công trình dân dụng, nhiều chủ nhà vì tin tưởng thợ nên chỉ nhìn lướt qua vẻ bề ngoài.
Tuy nhiên, những lỗi kỹ thuật ẩn giấu bên trong kết cấu cơ khí và đường may bạt chỉ bộc lộ sau vài trận mưa bão lớn.
Nếu không thực hiện nghiệm thu mái xếp bài bản ngay từ đầu, bạn sẽ phải chịu rất nhiều phiền toái và tốn thêm chi phí sửa chữa lặt vặt về sau.
Mái Xếp Tiến Đạt xin chia sẻ cẩm nang hướng dẫn nghiệm thu mái xếp chi tiết với 5 hạng mục then chốt cần kiểm tra kỹ lưỡng dưới đây.
DANH MỤC NỘI DUNG
Mục lục nội dung
1. Tại sao cần nghiệm thu mái xếp kỹ lưỡng trước khi thanh toán?
Việc tiến hành nghiệm thu mái xếp nghiêm ngặt mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư trước khi đưa công trình vào sử dụng:
- Đảm bảo đúng chủng loại vật tư đã cam kết: Giúp bạn xác minh đội thợ có dùng đúng loại bạt chính hãng và khung thép đủ độ dày như thỏa thuận hay không.
- Phát hiện sớm lỗi cơ khí tiềm ẩn: Quá trình nghiệm thu mái xếp giúp phát hiện các điểm kẹt ray, lệch buly hoặc mối hàn lỗi để yêu cầu thợ xử lý ngay tại chỗ.
- Tránh tranh chấp bảo hành về sau: Khi đã hoàn thành biên bản nghiệm thu mái xếp có chữ ký hai bên, các điều khoản bảo trì sẽ được kích hoạt rõ ràng và minh bạch.
2. 5 chi tiết quan trọng cần soi kỹ trong quy trình nghiệm thu mái xếp
Khi tiến hành kiểm tra công trình, bạn hãy đối chiếu kỹ 5 bộ phận cơ khí và kỹ thuật sau:
Chi tiết 1: Kiểm tra độ êm ái của hệ thống ray trượt và bi treo
Khi nghiệm thu mái xếp, bạn hãy trực tiếp kéo thử bạt ra và thu bạt vào nhiều lần liên tục.
Hệ thống con lăn bi treo phải chuyển động nhẹ nhàng, không phát ra tiếng kêu két rít chói tai và không bị khựng lại giữa chừng.
Hai thanh ray dẫn hướng phải được gắn song song tuyệt đối, không bị vặn xoắn hay lệch cốt cao độ.
Chi tiết 2: Kiểm tra đường ép nhiệt và độ căng của sóng bạt
Bề mặt bạt sau khi mở hết cỡ phải có độ phẳng phiu, các múi sóng lượn đều đặn từ 50cm đến 60cm và không bị nhăn nhúm.
Đường ép nhiệt giữa các nếp bạt phải liền lạc, không bị hở mép hay bong tróc keo dán.
Đây là bước nghiệm thu mái xếp rất quan trọng nhằm ngăn chặn rủi ro nước mưa ngấm qua đường nối vải bạt.
Chi tiết 3: Kiểm tra độ dốc và khả năng thoát nước của khung
Một công trình đạt chuẩn bắt buộc phải có độ nghiêng tối thiểu từ 10% đến 15% hướng về phía máng xối.
Khi nghiệm thu mái xếp, bạn cần nhìn tổng thể giàn khung xem có bị võng ở giữa hay không để phòng ngừa sự cố đọng nước.
Máng xối gom nước phải được gia cố chắc chắn và có phễu thu gom rác thông thoáng.
Chi tiết 4: Kiểm tra chất lượng mối hàn và lớp sơn khung sắt
Quan sát kỹ các điểm nối chân cột và giàn kèo không gian trong quá trình nghiệm thu mái xếp.
Mối hàn phải ngấu đều, kín khít, đã được mài phẳng bavia và xịt sơn chống rỉ bảo vệ kỹ lưỡng.
Không được để lộ các lỗ hở trên thân sắt hộp khiến nước mưa lọt vào làm mục nát khung thép bên trong.
Chi tiết 5: Kiểm tra hệ thống dây kéo hoặc motor điều khiển
Nếu sử dụng kéo tay, dây dù hoặc cáp lụa phải được luồn đúng rãnh ròng rọc, có tăng phô cân chỉnh lực căng vừa phải.
Đối với hệ thống tự động, bước nghiệm thu mái xếp cần kiểm tra remote bấm nhạy, rơ-le tự ngắt khi hết hành trình hoạt động chính xác.
Hộp nhận tín hiệu và đường dây cấp điện phải được bọc trong ống luồn cách điện chống nước an toàn.
3. Các bước kiểm tra thử tải thực tế khi nghiệm thu mái xếp
Để đánh giá chính xác độ bền công trình, bạn nên yêu cầu đội thợ thực hiện bài kiểm tra thử tải thực tế:
- Thử nghiệm phun nước áp lực cao: Dùng vòi xịt nước lên toàn bộ bề mặt bạt để kiểm tra độ kín nước và xem tốc độ thoát nước có nhanh hay không.
- Thử nghiệm đóng mở khi có gió: Kéo thử bạt khi có gió lùa để kiểm tra xem hệ thống khung có bị rung lắc bất thường hay không.
- Đánh giá quy trình bàn giao: Đội thợ phải hướng dẫn chi tiết cách vệ sinh và tra dầu mỡ trước khi kết thúc buổi nghiệm thu mái xếp.
Mái Xếp Tiến Đạt – Đơn vị thi công và nghiệm thu mái xếp minh bạch
Mái Xếp Tiến Đạt luôn lấy sự hài lòng và an toàn của khách hàng làm kim chỉ nam trong mọi hoạt động sản xuất, thi công.
Chúng tôi áp dụng bảng checklist kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt trước khi tiến hành nghiệm thu mái xếp cùng khách hàng:
- Cam kết 100% vật tư sắt hộp Hòa Phát, bạt Myung Sung Hàn Quốc đúng chủng loại trong hợp đồng.
- Hỗ trợ khách hàng cùng tham gia từng khâu nghiệm thu mái xếp, giải thích cặn kẽ mọi thông số kỹ thuật.
- Chỉ nhận thanh toán đợt cuối khi khách hàng đã hoàn toàn hài lòng với chất lượng vận hành thực tế.
- Bàn giao phiếu bảo hành chính hãng từ 2 đến 10 năm kèm đường dây nóng hỗ trợ kỹ thuật 24/7.
Tầm quan trọng của việc nghiệm thu mái xếp
Tóm lại, việc dành thời gian kiểm tra kỹ lưỡng theo đúng quy trình nghiệm thu mái xếp sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro hỏng hóc đáng tiếc trong mùa mưa bão.
Một công trình được hoàn thiện chuẩn xác từng chi tiết không chỉ đảm bảo độ bền trên 10 năm mà còn tôn lên vẻ sang trọng cho không gian kinh doanh.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công uy tín với cam kết nghiệm thu mái xếp minh bạch, hãy liên hệ ngay với Mái Xếp Tiến Đạt hôm nay!
MÁI XẾP TIẾN ĐẠT -Tự tin là đối tác cùng Các chủ đầu từ Kinh doanh sân Pickleball
Lĩnh vực hoạt động: Đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói Mái Xếp Lượn Sóng, Mái Hiên Di Động, Bạt Thả Tự Cuốn và Mái Che Sân Thể Thao (Pickleball).
Hotline hỗ trợ 24/7: 037.427.6666 (Tích hợp Zalo hỗ trợ gửi mẫu và báo giá nhanh)
Hệ thống chi nhánh & Xưởng sản xuất:
Địa chỉ 1: Số 224 Lacasta, Khu đô thị Văn Phú, Phường Phú La, Quận Hà Đông, Hà Nội.
Địa chỉ 2: Khu 1, Tân Sơn, Tỉnh Phú Thọ.
Lời khuyên cho khách hàng: Để nhận được phương án phác thảo kết cấu cơ khí và báo giá chính xác nhất, Quý khách có thể kết bạn qua Zalo (037.427.6666) hoặc Fanpage chính thức và gửi trước cho chúng tôi hình ảnh/video thực tế mặt bằng hiện tại của công trình. Đội ngũ Tiến Đạt sẽ phản hồi và tư vấn giải pháp ngay lập tức!